【天天热闻】炒房客全员撤退，楼市出现“抛房潮”？暗示着人们什么信号？
山药蛋视频
2023-02-08 02:19:03
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当前我国楼市相较于几年前下跌的幅度，想必大家都能感受得到，中国人对买房的执念向来很深，但是当前楼市遇冷的状态下，大部分人不敢轻易入手，人们买房的思想一直都是“买涨不买跌”，不会因为当前房价下降就开始捡漏，而是选择持币观望。近几年来国家为了遏制炒房行为，加强了对房地产市场的管理， 实施了“房住不炒”政策 。明确了房子是用来居住的而不是用来炒的。再加上未来可能会出现的房地产税，手里有多套房的人现在都开始急着售卖，此时广大炒房客们纷纷撤离楼市，像他们手里有着各式各样的房源都做出这样的决定，到底是为什么呢？释放了楼市什么信号呢？一起接着往下看：
第一，房地产税迟早有一天会来到
虽然我国所有地区都不具备征收房地产税，但是从相关部门对房地产税的多次发声来看，房产税的到来只是时间早晚的问题，那么有一天房产税来临，这样一看手里拥有多套房的家庭就是一个极其不明智的选择，然而对于炒房客更是备受打击，在楼市不景气的当下再加上房产税的到来，恐怕压得炒房客们喘不过来气，因为他们多了一部分持房成本，在很大程度上不会再那么激进的大肆囤房，而是选择大肆抛房。
第二，二手房挂牌量激增
从2022年一月到2023年一月，我国各个地区就出现了不同程度的抛房潮，短短一年的时间，我国二手房的挂牌量就超过10万套，出现在15个城市： 重庆、武汉、杭州、成都、苏州、天津、青岛、南京、西安、北京、沈阳、广州、大连、合肥、佛山。 其中，重庆二手房挂牌量就达到了25万套，武汉达到了20万套。就连一线城市北京的二手房挂牌量也超过了13万套。有专家预测，未来还会有更多的城市二手房挂牌量超过10万套。这么多二手房空置在市场都是需要成本的，无论是个人持有者还是炒房客，积压的二手房越多，亏损就越多，眼看着同行都在抛售房屋，更多的炒房客也是坐不住了，与其承受大量持房成本，不如趁早变现，把钱放在自己口袋里安心。
第三，疫情虽过经济未涨
房地产是我国一大支柱行业，在楼市下降的今天，各地政府都在积极扶持楼市，但是都未取得明显效果，虽然新型冠状病毒肺炎被列为普通感冒，各个地区也不再封控管理，但是在此期间有很多老百姓失去工作，没人愿意拿钱买房了，毕竟买一套属于自己的房屋，动辄就是成百上千万，现在炒房客们手里的房源更多，不想堆积在手，只能抓紧时间抛售。
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